Arquitectura prefabricada y modular: características y beneficios

La arquitectura modular es una de las soluciones constructivas en auge debido a la combinación de resistencia, calidad, acabado y versatilidad que ofrecen estas construcciones. Se tratan de espacios creados para suplir la falta de los mismos, creados con estructuras fácilmente desmontables que permiten disfrutar de espacios acondicionados y adaptables a cualquier situación.

Hasta el momento, se han utilizado construcciones modulares en la creación de vestuarios e instalaciones deportivas, casetas de seguridad, ampliación de hospitales y oficinas del sector sanitario, baños y zonas de aseo público y en los trabajos de ampliación de espacios industriales, entre otros.

Características fundamentales de la arquitectura prefabricada

Lo que diferencia a una construcción modular de una tradicional es que se emplean pequeñas piezas o módulos (de ahí su nombre) en su construcción. Estos módulos se pueden montar y desmontar, aunque en función de las características de cada estructura, el número de módulos y piezas variará.

En las construcciones más sencillas es posible que solamente haga falta un módulo, pero en las estructuras más complejas y de mayor calibre se deberán combinar distintos módulos para crear un espacio personalizado.

Otra característica de la arquitectura por módulos es su enorme ambivalencia. Se trata de construcciones versátiles que pueden servir a un repertorio casi infinito de fines, como así lo demuestra la presencia de construcciones modulares y prefabricadas en instalaciones sanitarias, de seguridad o deportivas.

Por su propia naturaleza, se trata de una arquitectura muy personalizable, pudiendo realizar cambios en su distribución y pudiendo montar nuevos módulos o desmontar aquellos que ya no sean necesarios. En ese sentido, es perfecta para adaptar el espacio y la disposición del mismo a las necesidades de cada momento.

Beneficios de la arquitectura modular

A grandes rasgos, las construcciones modulares se caracterizan por ser un tipo de construcción versátil, de carácter provisional o permanente, con grandes opciones de personalización y capaces de instalarse en un tiempo récord

 Todo ello es una ventaja en comparación con las características de la arquitectura convencional, lo que expande enormemente las posibilidades de este tipo de arquitectura y propicia que sea utilizada en cada vez más ámbitos, como se puede ver en Algeco.es/modulos-prefabricados, la sección específica que ha creado Algeco para informar acerca de los principales puntos fuertes de estas construcciones.

Pero esas son solo algunas de las ventajas de la arquitectura modular. El listado íntegro de beneficios que tiene apostar por este tipo de construcciones incluiría lo siguiente:

• Ahorro de costes. La arquitectura modular es una opción mucho más económica que la edificación tradicional de cero.

Esta ventaja se expande tanto a construcciones prefabricadas de carácter provisional como a las permanentes, y en su servicio de alquiler y compraventa. Los beneficios económicos se dejan notar a todos los niveles.

• Más sostenible. Por las características innatas de los materiales y por su fácil montaje y desmontaje, el impacto ambiental de una construcción prefabricada es mucho menor. Por tanto, es una clara apuesta por la sostenibilidad, lo que permite emplear estas construcciones en todo tipo de entornos sin temor a que pueda causar daños en el entorno natural.
• Menor contaminación acústica. Los efectos positivos también se dejan notar en este campo, ya que el proceso de montaje y desmontaje de las construcciones prefabricadas es mucho más silencioso que el de cualquier construcción de obra.

Esto ayuda, además, a mantener un ambiente propicio en los espacios de trabajo modulares, sin que la ampliación o el desmontaje de los mismos sea un problema.

• Alta flexibilidad. Con una construcción modular se puede hacer casi de todo, lo que resulta ideal si se quiere crear un espacio en base a unas directrices muy específicas.

Además, permite ir adaptando la construcción a las necesidades de cada momento, lo que hace que las construcciones prefabricadas sean la mejor opción en caso de que reine la incertidumbre: ampliaciones, recorte de espacio, adaptación del mismo al volumen de ocupación… todo tiene arreglo con la construcción por módulos.

• Más eficientes energéticamente. Una ventaja importante de las construcciones modulares es que hacen uso de las más modernas tecnologías, lo que acaba repercutiendo de manera positiva en el uso que se hace de la energía, que ahora es más eficiente.

Eso ha causado que muchas de las casas prefabricadas cuenten con sellos de eficiencia energética al hacer uso de sistemas alternativos de energía, como la solar, apostando por el uso de energías renovables para su funcionamiento.

• Velocidad. Nada resulta más distinto que el proceso de construcción de una edificación de obra del de una construcción modular. Y es que una de las principales ventajas de este tipo de arquitectura es que puede ser montada y desmontada en tiempo récord.

Eso también propicia la flexibilidad en cuanto a disposición de espacios y adiciones de los mismos, lo que permite dar una solución a medida a cada proyecto en poco tiempo.

Otras consideraciones acerca de las construcciones modulares

A pesar de que durante años las construcciones prefabricadas sufrieron de mala fama a causa de la consideración de que los módulos simplemente eran estructuras estéticas que apenas podían ofrecer resistencia para dar forma a un espacio habitable, lo cierto es que, en la actualidad se trata de una solución muy apreciada para permitir que instalaciones que cuentan con problemas de espacio puedan disponer de él.

No obstante, como cualquier tipo de construcción, las construcciones modulares requieren de un mantenimiento constante, lo que es de obligado cumplimiento para conseguir que la casa esté en condiciones óptimas en todo momento. 

Los expertos de Algeco, por otra parte, señalan que es necesario seleccionar de manera cuidadosa los materiales empleados en la construcción y el montaje de sus casas modulares, ya que la resistencia es una característica que debe permanecer inalterable en todo tipo de condiciones.

En este sentido, las construcciones prefabricadas de hormigón visto deben ser obviadas, precisamente por la capacidad de este material de presentar un envejecimiento precipitado incapaz de ser controlado y por las costosas labores de mantenimiento que exigen, ya que las juntas de silicona tienden a desprenderse con el deterioro paulatino del resto de elementos.